かつて大手ゼネコンに在籍し、現在は設計会社を経営する著者が、歯に衣着せぬ言葉で現状の問題を追及する。例えば「良い建築を安く」の実現を妨げている人物として設計者を挙げる。「権威主義の嘘つき設計者、デザイン以外に取り柄がない設計者」などを辛辣に批判し、彼らの実例を示す。さらに、「設計者にはコストをコントロールする能力がない」と厳しい。

　また、建築費を高くする「第2の悪者」として挙げるのが専門工事会社と建材メーカーだ。「総合建設会社を通じて建築主に出される見積金額は、いずれも確たる根拠のあるものではない。『えいやっ』と決めたものにすぎない」とさえ言い切る。自由競争を妨げている総合建設会社と専門工種別の「仕切り価格調整型談合」などについても詳しく触れている。

　「良い建築を安く」を実現する具体的な手順にも触れ、建築主には初期の「企画」を人任せにするなと説く。

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工場の建設では設計から将来にわたって利益の出る提案をさせていただきます。建築主の要望にさらにアイデアを加えます。単に建築主の要望の設計とは違います。作業効率を考えた建築材料の選定からいろいろなコストダウンなどの提案をさせていただきます。設計図どおりに作るだけでは脳がありません。建築途中でも、設計改善によってよりよいものに改善しましょう。設計事務所の知識だけではコスト削減に限界があります。幅広い最新の知識を設計アイデアに盛り込みます。


自宅の建設では、環境立地条件などを考えて、自宅に賃貸部屋を併設することによって、収益のあがる住宅にしたり、プレハブではできない使い勝手の良い建築をコストを抑えて実現します。


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　　　　　　良い建築を安く 丸今本舗　今尾浩久

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